Cultural
Anexo Cultural Vicente López
Estudio de arquitectura en Buenos Aires.
Proyecto, dirección de obra e interiorismo de viviendas, edificios y obra patrimonial. En Buenos Aires, desde 2009.
15
años de práctica
58
obras construidas
9
premios nacionales
El estudio
Vivienda unifamiliar, edificios residenciales y obra patrimonial.
Umbral abrió en 2009 en Buenos Aires. Los socios fundadores son arquitectos con formación en proyecto y dirección de obra.
Trabajamos entre la Ciudad y la región pampeana, con encargos privados de uso residencial y proyectos sobre patrimonio construido.
Tipos de proyecto
Vivienda unifamiliar (casa y dúplex), edificios residenciales hasta 8 unidades, e intervenciones sobre patrimonio construido.
Materiales más usados
Hormigón visto, ladrillo cerámico, madera maciza y carpintería metálica. Cabriadas en madera dimensionada para cubiertas a dos aguas.
Etapas del trabajo
Anteproyecto con relevamiento de sitio. Proyecto ejecutivo con pliegos y cómputos. Dirección de obra con visitas semanales durante la ejecución.
Obras construidas
Seis obras: vivienda, edificios y equipamiento entre la Ciudad y el conurbano, 2019–2024.
Cultural
Pabellón
Pabellón Costanera
Interiorismo
Reforma Palermo
Multivivienda
Edificio Olleros
Comercial
Estudio San Telmo
Institucional
Centro de Visitantes
Servicios
Nuestros servicios
Cuatro maneras de trabajar juntos, del terreno vacío al detalle de equipamiento.
i.
Obra nueva
Vivienda unifamiliar, multivivienda y equipamiento desde el terreno vacío. Anteproyecto, proyecto ejecutivo y gestión de permisos municipales.
Proyecto
ii.
Refacción y ampliación
Intervención sobre lo existente: relevamiento, refuerzo estructural, ampliación en altura o fondo y puesta en valor de fachadas.
Existente
iii.
Dirección de obra
Seguimiento técnico semanal, control de certificados, coordinación de gremios y verificación de que lo construido coincide con lo proyectado.
En obra
iv.
Interiorismo
Diseño de interiores integrado al proyecto: carpinterías a medida, iluminación, selección de materiales y detalle de equipamiento fijo.
Detalle
El proceso
Tres pasos hasta tu obra
Del anteproyecto a la entrega. El mismo estudio que proyecta dirige la obra.
1
Anteproyecto
4 — 6 semanasRelevamiento del terreno, programa de necesidades y partido general. Plantas, cortes y volumetría preliminar para acordar la idea antes de avanzar.
2
Proyecto ejecutivo
8 — 12 semanasDocumentación técnica completa: detalles constructivos, planillas, estructura, instalaciones y cómputo de materiales para licitar la obra con certeza.
3
Dirección de obra
Según obraVisitas semanales, control de avance y certificados, coordinación de gremios y verificación contra plano hasta la entrega final de la obra.
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